32 Rue Emile Zola, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 425 mètres
- - Collège Jacques Monod à 354 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 287 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 32.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
