24 Rue Joseph Lhoste, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Joseph Lhoste, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 598 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 979 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 475 mètres
- - Ecole maternelle République à 247 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 224 mètres
Ventes au 24 Rue Joseph Lhoste
Les 3 ventes au 24 Rue Joseph Lhoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lhoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lhoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 24 Rue Joseph Lhoste se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph Lhoste par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Joseph Lhoste se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 1.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Joseph Lhoste à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Joseph Lhoste est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
