Ruelle aux Vins, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle aux Vins, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle aux Vins dans son marché local
Prix Ruelle aux Vins par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle aux Vins se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle aux Vins à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Ruelle aux Vins est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle aux Vins
Les ventes enregistrées Ruelle aux Vins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle aux Vins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 787 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 568 mètres
- - Ecole maternelle République à 113 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle aux Vins
Adresses Ruelle aux Vins
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle aux Vins, classées par tranches de numéros.
