32 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 855 mètres
- - Collège Jacques Monod à 849 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 80.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
