34 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 860 mètres
- - Collège Jacques Monod à 855 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 422 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 84.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
