3 Rue Massenet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Massenet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1092 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
