5 bis Rue Massenet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 bis Rue Massenet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1088 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Massenet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 bis Rue Massenet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Massenet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Massenet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
