23 bis Rue Pasteur, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 bis Rue Pasteur, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrault à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1106 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 23 bis Rue Pasteur se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pasteur se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 45.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
