3 Rue Pasteur, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Pasteur, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1035 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
