5 Ruelle aux Vins, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle aux Vins, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 5 Ruelle aux Vins, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 101 parkings - 1995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 835 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Ecole maternelle République à 162 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 36 mètres
Ventes au 5 Ruelle aux Vins
Les 5 ventes au 5 Ruelle aux Vins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle aux Vins dans son marché local
Prix du 5 Ruelle aux Vins par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Vins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 5 Ruelle aux Vins se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle aux Vins par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle aux Vins se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
