3 ter Impasse du Château, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse du Château, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Impasse du Château, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse du Château dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 ter Impasse du Château se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse du Château par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse du Château se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 39.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 3 ter Impasse du Château à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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