33 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°36 et du 0.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabilis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 33 Rue de la Tour se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tour par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Tour se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
