36 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabilis à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 438 mètres
Ventes au 36 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 36 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 36 Rue de la Tour se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Tour par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Tour se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 13.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
