12 Rue de Percy, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Percy, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Percy, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Percy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Percy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Percy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Percy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Percy par rapport à la voie
Sur Rue de Percy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 12 Rue de Percy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Percy par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Percy se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 1.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 12 Rue de Percy à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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