2 Rue des Croches Boeufs, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croches Boeufs, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Croches Boeufs, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croches Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croches Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croches Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croches Boeufs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croches Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croches Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croches Boeufs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croches Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Croches Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue des Croches Boeufs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croches Boeufs par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croches Boeufs se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 23.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
