13 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 79 mètres
Ventes au 13 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 13 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Rue des Petits Prés se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Prés se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 19.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
