44 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°42 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1084 mètres
Ventes au 44 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 44 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Petits Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 44 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 44 Rue des Petits Prés se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Petits Prés se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 48.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
