9 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petits Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Rue des Petits Prés se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Prés se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
