3 Chemin des Avernes, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Avernes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Avernes, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dainville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Avernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Avernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Avernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Avernes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Avernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Avernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Avernes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Avernes par rapport à la voie
Sur Chemin des Avernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Chemin des Avernes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Avernes par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Avernes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 6.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
