2 Chemin des Avernes, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Avernes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin des Avernes, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dainville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 894 mètres
Ventes au 2 Chemin des Avernes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Avernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Avernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Avernes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Avernes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Avernes par rapport à la voie
Sur Chemin des Avernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Chemin des Avernes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Avernes par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Avernes se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et -4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
