Impasse du Pré Aubry, 77580 Villiers-sur-Morin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 227 €
de 1 791 € à 4 150 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Pré Aubry, 77580 Villiers-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Pré Aubry

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Prix Impasse du Pré Aubry dans son marché local

Prix Impasse du Pré Aubry par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pré Aubry se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Pré Aubry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 96 mètres
  • - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Pré Aubry

Impasse du Pré Aubry est située dans le quartier Villiers-sur-Morin. Elle compte 2067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au Impasse du Pré Aubry à Villiers-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 068 € (5 %)

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