1 Impasse du Pré Aubry, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pré Aubry, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse du Pré Aubry, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pré Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pré Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pré Aubry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pré Aubry dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pré Aubry par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Impasse du Pré Aubry se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pré Aubry par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré Aubry se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 7.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
