21 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Paris, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 0.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
