Sente du Pré Aubry, 77580 Villiers-sur-Morin
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Sente du Pré Aubry

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 542 € en 2019 à 3 109 € en 2021 (22.28%). Un pic a été observé en 2020 à 4 347 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 542 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 542 €	4 347 €	3 109 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 934 € en 2021 à 3 338 € en 2024 (13.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 934 €	3 571 €		3 338 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Sente du Pré Aubry

Sente du Pré Aubry, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Sente du Pré Aubry (1 506 €) se situe dans la moyenne de Villiers-sur-Morin (+ 0.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 54.65%).

Le prix au m² des maisons Sente du Pré Aubry (3 007 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin (+ 4.06%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.72%).

À proximité du Sente du Pré Aubry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle la Boite à Grandir à 180 mètres
École Élémentaire Patrick Themereau à 259 mètres
Parking à 164 mètres
Parking à 212 mètres

À propos du quartier

Sente du Pré Aubry est située dans le quartier Villiers-sur-Morin, qui compte 2067 habitants, composés à 50.1 % de femmes et 49.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.34 %) et de maisons (89.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villiers-sur-Morin

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 504 € en 2023 et 5 482 € en 2020 (-36.27%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 5 482 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 504 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Sente du Pré Aubry

Les ventes enregistrées Sente du Pré Aubry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste