8 Rue de Voulangis, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Voulangis, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 quater et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Voulangis, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Voulangis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Voulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Voulangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Voulangis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Voulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Voulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Voulangis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Voulangis par rapport à la voie
Sur Rue de Voulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue de Voulangis se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Voulangis par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Voulangis se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
