7 Sente du Puits Gentier, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente du Puits Gentier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Sente du Puits Gentier, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente du Puits Gentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente du Puits Gentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente du Puits Gentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente du Puits Gentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Puits Gentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Puits Gentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente du Puits Gentier dans son marché local
Prix du 7 Sente du Puits Gentier par rapport à la voie
Sur Sente du Puits Gentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 7 Sente du Puits Gentier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente du Puits Gentier par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente du Puits Gentier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
