2 Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Toit, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Toit à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente du Toit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente du Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Toit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Toit dans son marché local
Prix du 2 Sente du Toit par rapport à la voie
Sur Sente du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Sente du Toit se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Toit par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente du Toit se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
