2 bis Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sente du Toit, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Toit à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sente du Toit
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sente du Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sente du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sente du Toit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sente du Toit dans son marché local
Prix du 2 bis Sente du Toit par rapport à la voie
Sur Sente du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 bis Sente du Toit se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sente du Toit par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sente du Toit se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 27.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
