24 Grande Rue, 77139 Vincy-Manœuvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Grande Rue, 77139 Vincy-Manœuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vincy-Manœuvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 24 Grande Rue
Une vente a été recensée au 24 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 24 Grande Rue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Vincy-Manœuvre et à Seine-et-Marne
À Vincy-Manœuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Vincy-Manœuvre et 0.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincy-Manœuvre a augmenté de 28.74 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
