25 Grande Rue, 77139 Vincy-Manœuvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°26 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Grande Rue, 77139 Vincy-Manœuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vincy-Manœuvre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 25 Grande Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Vincy-Manœuvre et à Seine-et-Marne
À Vincy-Manœuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vincy-Manœuvre et 9.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincy-Manœuvre a augmenté de 28.74 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
