21 bis Route de Melun, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Route de Melun, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voulangis.
2 niveaux - 2 logements - 663 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luttin 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 778 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Melun dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 21 bis Route de Melun se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Melun par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Melun se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Voulangis et 24.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
