3 Rue du Montoir, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Montoir, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Voulangis.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 74 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Montoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Rue du Montoir se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montoir par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montoir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Voulangis et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
