12 Impasse du Charme, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Charme, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Charme, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Voulx.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Tour à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 341 mètres
Ventes au 12 Impasse du Charme
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Charme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Charme dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Charme par rapport à la voie
Sur Impasse du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Impasse du Charme se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Charme par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Charme se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -16.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 12 Impasse du Charme à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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