2 bis Rue des Planches, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Planches, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Planches, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Planches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Planches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 bis Rue des Planches se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Planches par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Planches se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Voulx et -47.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 2 bis Rue des Planches à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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