Rue Tacotin, 77940 Voulx

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 913 € à 1 604 €

Rue Tacotin, 77940 Voulx, affiche un prix moyen de 1 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Tacotin

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Biens en venteà Voulx

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

12.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Tacotin dans son marché local

Prix Rue Tacotin par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne

À Voulx, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tacotin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Voulx et 61.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tacotin à Voulx

Le loyer moyen estimé Rue Tacotin est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Voulx, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voulx a baissé de 48.78 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 77940 Voulx(1,227 €)

Rue de la Fontaine, 77940 Voulx(1,245 €)

Grande Rue, 77940 Voulx(1,237 €)

Rue Dieu, 77940 Voulx(1,222 €)

Ventes DVF Rue Tacotin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Tacotin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025

80 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 bis Rue Tacotin, 77940 Voulx

6 juillet 2019

80 000 €(1 496 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•53.48 m²

1 bis Rue Tacotin, 77940 Voulx

Cadre de vie et proximité Rue Tacotin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Aulnes à 458 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gleizal à 194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Tacotin

Rue Tacotin est située dans le quartier Voulx. Elle compte 1622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Tacotin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tacotin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Tacotin, 77940 Voulx

1 bis Rue Tacotin, 77940 Voulx

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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au Rue Tacotin à Voulx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.