2 Ruelle Merdereau, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Merdereau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Ruelle Merdereau, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Voulx.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Merdereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Merdereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Merdereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Merdereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merdereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merdereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Merdereau dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Merdereau par rapport à la voie
Sur Ruelle Merdereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Ruelle Merdereau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Merdereau par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Merdereau se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Voulx et -34.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
