5 Ruelle Merdereau, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Merdereau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Ruelle Merdereau, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 78 mètres
Ventes au 5 Ruelle Merdereau
Une vente a été recensée au 5 Ruelle Merdereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Merdereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Merdereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Merdereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Merdereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Merdereau dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Merdereau par rapport à la voie
Sur Ruelle Merdereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 5 Ruelle Merdereau se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Merdereau par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Merdereau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Voulx et -27.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
