2 Chemin de Vulaines, 77390 Yèbles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vulaines, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vulaines, 77390 Yèbles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yèbles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludivine Duée à 614 mètres
Ventes au 2 Chemin de Vulaines
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Vulaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vulaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vulaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vulaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vulaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vulaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vulaines par rapport à la voie
Sur Chemin de Vulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Chemin de Vulaines se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vulaines par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne
À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vulaines se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Yèbles et 24.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 2 Chemin de Vulaines à Yèbles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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