Place des Fêtes, 78660 Ablis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 700 € à 4 060 €

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 800 € à 3 116 €

Comment est calculé ce prix ?

Place des Fêtes, 78660 Ablis, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place des Fêtes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place des Fêtes dans son marché local

Prix Place des Fêtes par rapport à Ablis et à Yvelines

À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Fêtes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Ablis et 21.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Fêtes à Ablis

Le loyer moyen estimé Place des Fêtes est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.36 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 78660 Ablis(3,323 €)

Place de l’Eglise, 78660 Ablis(3,542 €)

Rue Badillot, 78660 Ablis(3,324 €)

Avenue des Platanes, 78660 Ablis(3,571 €)

Cadre de vie et proximité Place des Fêtes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 501 mètres
- Ecole élémentaire léonard de vinci à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Fêtes

Place des Fêtes est située dans le quartier Ablis. Elle compte 3814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place des Fêtes

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Fêtes, classées par tranches de numéros.

2 Place des Fêtes, 78660 Ablis

4 Place des Fêtes, 78660 Ablis

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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au Place des Fêtes à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 288 € (5 %)