Rue d'Arras, 78660 Ablis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arras, 78660 Ablis, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arras dans son marché local
Prix Rue d'Arras par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arras se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Ablis et 8.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arras à Ablis
Le loyer moyen estimé Rue d'Arras est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.89 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arras
Les ventes enregistrées Rue d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 607 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arras
Adresses Rue d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arras, classées par tranches de numéros.
