1 Rue de Boinville, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boinville, affiche un prix moyen de 3 317 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Boinville, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Boinville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Boinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Boinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Boinville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boinville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boinville par rapport à la voie
Sur Rue de Boinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 1 Rue de Boinville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boinville par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Boinville se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ablis et 8.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Boinville à Ablis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Boinville est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
