26 Rue de Boinville, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Boinville, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue de Boinville, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 821 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 684 mètres
Ventes au 26 Rue de Boinville
Les 2 ventes au 26 Rue de Boinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Boinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Boinville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Boinville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Boinville par rapport à la voie
Sur Rue de Boinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 26 Rue de Boinville se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Boinville par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Boinville se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -29.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
