22 Rue de la Beauce, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue de la Beauce, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 811 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 708 mètres
Ventes au 22 Rue de la Beauce
Les 2 ventes au 22 Rue de la Beauce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Beauce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 22 Rue de la Beauce se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Beauce par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Beauce se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Ablis et -35.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
