13 bis Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 bis Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Rochefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 13 bis Rue de Rochefort se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Rochefort par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Rochefort se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ablis et -33.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
