5 Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Rochefort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Rue de Rochefort se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Rochefort par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Rochefort se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Ablis et -44.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 5 Rue de Rochefort à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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