9 bis Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue de Rochefort, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ablis.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 539 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 387 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Rochefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 bis Rue de Rochefort se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rochefort par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rochefort se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Ablis et -44.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
