2 Rue de Wendelsheim, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wendelsheim, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Wendelsheim, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wendelsheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wendelsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wendelsheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wendelsheim, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wendelsheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wendelsheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wendelsheim dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wendelsheim par rapport à la voie
Sur Rue de Wendelsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue de Wendelsheim se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wendelsheim par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wendelsheim se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Ablis et -49.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Wendelsheim
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Rue de Wendelsheim à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
