4 Rue du Hameau d'Arras, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hameau d'Arras, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du Hameau d'Arras, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 636 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hameau d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hameau d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hameau d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hameau d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hameau d'Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hameau d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Rue du Hameau d'Arras se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hameau d'Arras par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hameau d'Arras se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Ablis et -40.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
