5 Rue du Hameau d'Arras, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Hameau d'Arras, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue du Hameau d'Arras, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 614 mètres
Ventes au 5 Rue du Hameau d'Arras
Les 2 ventes au 5 Rue du Hameau d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Hameau d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Hameau d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Hameau d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Hameau d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Hameau d'Arras dans son marché local
Prix du 5 Rue du Hameau d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 5 Rue du Hameau d'Arras se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Hameau d'Arras par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Hameau d'Arras se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Ablis et -36.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
