4 Rue Marcille, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcille, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcille, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcille dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcille par rapport à la voie
Sur Rue Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue Marcille se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcille par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcille se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Ablis et -49.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 Rue Marcille à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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